SL Green Realty Corp

SL Green Realty Corp. ist ein börsenkotierter Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in New York City, der als einer der grössten Vermieter von Büroimmobilien in Manhattan gilt. Das Unternehmen besitzt, verwaltet und entwickelt hochwertige Büroliegenschaften in erstklassigen Lagen Manhattans und ist damit direkt an der Entwicklung des New Yorker Büromarkts exponiert. Seit 2021 erfolgen die Ausschüttungen auf monatlicher Basis, was SL Green für einkommensorientierte Anleger attraktiver macht.

Kennzahlen

Dividenden-Kontinuität

SL Green zahlt seit 2021 monatliche Dividenden. Davor erfolgten die Ausschüttungen auf Quartalsbasis. Die Dividende wurde im Zuge des Drucks auf Büroimmobilien nach der Pandemie angepasst. Das Unternehmen hat trotz schwierigem Marktumfeld an der monatlichen Ausschüttung festgehalten.

Ausschüttungsrendite

Die jährliche Ausschüttungsrendite von SL Green liegt je nach Kursniveau typischerweise im Bereich von 7% bis 10% p.a. Die erhöhte Rendite reflektiert die Risiken des Manhattan-Büromarkts und die strukturellen Veränderungen in der Arbeitswelt nach der Pandemie. Die Ausschüttung erfolgt in USD, was für Schweizer und europäische Anleger ein zusätzliches Währungsrisiko bedeutet.

Für wen geeignet

SL Green eignet sich für erfahrene einkommensorientierte Anleger, die gezielt auf die Erholung des Büromarkts in Manhattan setzen möchten. Das Investment ist aufgrund der engen geografischen Konzentration und der Abhängigkeit vom Bürosektor eher als Beimischung geeignet, nicht als Kernposition.

Wichtige Risiken: Starke Abhängigkeit vom Manhattan-Büromarkt und dem Trend zur Heimarbeit. Hohe Fremdkapitalquote typisch für grosse Büroinvestoren, Zinsrisiko, Mieterabwanderungen bei Vertragsverlängerungen sowie Währungsrisiko (USD).

Ähnliche monatliche Ausschütter

Börsenplätze

Wertpapier-Identifikation

• ISIN: US78440X8873
• WKN: A3DWA3