Apple Hospitality REIT Inc

Apple Hospitality REIT, Inc. ist ein an der New York Stock Exchange kotierter Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in Richmond, Virginia, der eines der grössten Portfolios von Select-Service-Hotels in den USA besitzt und betreibt. Die Liegenschaften werden unter etablierten Marken wie Marriott, Hilton und Hyatt geführt und richten sich vorwiegend an Geschäftsreisende sowie Freizeitgäste im gehobenen Mittelklassesegment. Apple Hospitality bewirtschaftet die Hotels eigenständig ohne langfristige Pachtverträge mit Hotelketten und strebt durch operative Effizienz und geografische Diversifikation stabile Einnahmen an. Die Ausschüttungen an Aktionäre erfolgen monatlich.

Kennzahlen

Dividenden-Kontinuität

Apple Hospitality zahlte vor der COVID-19-Pandemie regelmässige monatliche Dividenden. Im Jahr 2020 wurde die Ausschüttung aufgrund des Einbruchs im Hotelbetrieb vollständig ausgesetzt. Ab 2022 nahm das Unternehmen die monatlichen Dividendenzahlungen wieder auf und hat diese seither kontinuierlich beibehalten.

Ausschüttungsrendite

Die Ausschüttungsrendite liegt typischerweise im Bereich von 5% bis 6,5% p.a., abhängig vom Aktienkurs und der operativen Entwicklung des Hotelportfolios. Für Schweizer und europäische Anleger besteht ein zusätzliches Währungsrisiko durch die Ausschüttung in US-Dollar.

Für wen geeignet

Apple Hospitality eignet sich für Anleger, die von der Erholung des US-Reisesektors profitieren und dabei monatliche Ausschüttungen erzielen möchten. Das Investment passt in ein breit diversifiziertes Einkommensportfolio, das Immobilienexposure ausserhalb der klassischen Büro- oder Einzelhandelsimmobilien sucht.

Das grösste Risiko ist die konjunkturelle Abhängigkeit des Hotelbetriebs: Rezessionen, Pandemien oder Reisebeschränkungen können Umsatz und Dividende erheblich beeinflussen, wie die COVID-19-Krise gezeigt hat. Zusätzlich besteht ein Wettbewerbsdruck durch Plattformen wie Airbnb sowie das allgemeine Zinsrisiko für REITs.

Ähnliche monatliche Ausschütter

Börsenplätze

Wertpapier-Identifikation

• ISIN: US03784Y2000
• WKN: A14VYT